반응형 전체 글167 계약갱신권청구권 사용하고 재계약하면 다시 계약갱신권청구권 사용가능할까?? 말 그대로 계약갱신청구권을 사용한 뒤 보증금 증액 재계약을 하면 또 계약갱신청구권을 쓸 수 있을까?? 나도 이것이 너무 궁금하다.왜냐하면 , 우리집 주인도 2년전에 갑자기 계약서에 계약갱신청구권 특약을 넣더니 , 보증금 증액을 하려고 그랬던 것이 었던 것이다. 나도 부동산 중개업자고 , 집주인도 공인중개사라서 서로 별다른 저항없이 보증금 증액해주기로 했다. 어차피 아무리 사정해봤자 해주지도 않을 거니까 그냥 증액해줘야지 . (참고로 나도 공인중개사고 내가 임차하고 있는 집의 주인 아주머니도 공인중개사다. 둘다 눈치 싸움중) 이럴때 이제 돈이 없어도 행복할 수 있다는 명언을 적고 책을 팔아먹는 놈들의 멱살을 잡아서 내동댕이 치고 싶다.돈이 없으면 가만히 살고 있던 집에서 쫓겨나는데 , 행복같은 소리하.. 2024. 8. 13. 물 안 먹는 고양이 물 먹게 하는 법 ( 고양이 변비 해결법 ) 오늘은 고양이가 물을 먹게 하는 법에 대해 제가 알고 있는 것을 공유해 보겠습니다. 대한민국의 노묘를 키우는 냥집사 여러분 모두 사랑합니다. 나는 많은 시도를 해보았고 내가 해본 경험으로만 말한다. 들어가며 : 내 고양이의 사연 고양이가 똥을 잘 못 쌀때는 물을 잘 먹여야 한다. 고양이가 급수량이 적어지면 똥을 잘 못 싼다. 내 고양이가 벌써 14살이 되었다. 늙어서 괄약근 컨트롤을 잘못해서 똥을 잘 못 끊는다. 무엇보다 더 큰 문제는 똥 자체를 잘 싸지를 못한다. 변비를 겪고 있는 것이다. 배가 볼록하니 아주 괴로워 보여서 병원에 데려갔다. ---- 내 고양이의 사연이 녀석은 춘천 국도 휴게소에서 누가 유기한 고양이를 휴게소편의점 사.. 2024. 8. 13. 편의점 프린팅박스 사용법 및 프린팅박스 설치된 곳 찾는 법 갑작스럽게 출력을 해야 할 때(1) 편의점에서 프린팅박스를 사용하는 방법을 알아보자 프린팅박스 사용법 1.먼저 로그인을 한다. 아이디 따로 만들 필요 없이 포털 네이버나 카카오톡으로 로그인해도 된다. 2. 로그인한 뒤에 문서출력을 눌러준다. 사진이나 포토 달력 추억컷등 재미있는 기능들이 있다. - 아래 정부 24나 홈택스 등을 링크 해놓았기 때문에 각종 부동산 관련문서나 세금 관련서류를 출력할 수 있다. 3. 나의 경우 등기사항증명서를 급하게 출력할 일이 있어서 프린팅박스를 사용하게 되었다. 위의 문서출력탭에 들어가서 흑백문서를 선택한다 금액의 경우 칼라가 더 비싸고 흑백은 한 장에 100원이었다.다소 비싸긴하지만 급할 때 이용하므로 아깝다고 느끼진 않았다. -예전에는 피씨.. 2024. 8. 11. 애플 매직트랙패드 2 사용 후기 (쿠팡 무이자할부 구입) 매직트랙패드 2를 구매했습니다. 솔직한 사용후기를 전하겠습니다. 애플맥북 2019 버전을 사놓고 거의 사용하지 않다가 , 다시 로직레슨을 받으면서 맥북을 켰더니 , 노트북은 정상작동하였으나 , 애플매직마우스 안에 있던 건전지가 오랫동안 방치되어서 안에 있는 물이 나와서 마우스 접지가 잘 안 되는 것이다. 계속 접지 불량이 떠서 평소맥을 자주 사용하시는 선생님께 어떤 제품을 쓰시냐고 여쭈었는데 자신은 마우스를 안쓴지 오래되었다고 하셨다. 그래서 매직 트랙패드를 추천받고 나도 매직트랙패드로 갈아타기로 했다. 쿠팡으로 무이자 할부로 질렀다 . 7월 25일에 주문하여 지금 아주 잘 사용 중이다. 이 링크를 타고 들어가서 구입하면 아주 감사하겠습니다. " data-ke-type="html">H.. 2024. 8. 5. 로직 음원 바운스 셋팅 추천 요즘 취미로 한번 수업당 5만원이 넘는 미디 수업을 듣고 있다. 숨고 통해서 선생님을 만나서 아주 잘 배우고 있다. 아주 유능하신 나의 스승님. 과제는 하나도 못해가지만 , 매번 처음부터 차근차근 설명해주시고 ,정말 고마운 선생님이시다 물론 원격으로 수업하고 있어서 선생님의 작업물을 모니터 스피커로 들을 수는 없으나 ,원격은 또 그만의 장점이 있다. 꾸준히 배운다면 분명히 조금이라도 나아갈 것이라고 믿는다. 아무것도 하지않는것 보다 조금이라도 하면 무조건 변화가 생긴다. 따로 노트하지 않고 이곳에 자료를 모아놓을 생각이다. 과거에는 mp3로 바운스했었는데 그럼 음질 손실이 어마어마하다고 하신다. 그래서 pcm으로 바꾸고 포맷도 wave로 바꿔서 한번 바운스해보고 ,한동안 이셋팅값을 유지하라고 하셔서.. 2024. 8. 5. 부동산 대리계약 위임계약시 필요 서류와 보관 방법 살아가다 보면 위임계약을 하게 되는 경우가 생긴다. 나의 경우 부동산 중개업을 운영하며, 남편명의의 부동산을 아내가 계약하는 경우를 수도 없이 봤기 때문에 이러한 상황을 많이 겪어봤다. 하여 부동산 대리계약 위임계약 시 필요한 서류를 설명하도록 하겠다. 위임 계약시 필요서류 -위임인 (위임하는 자를 말한다 - 쉽게 말해 수임인에게 계약을 대신 해달라고 시키는 사람이다)위임장( 임감증명서상의 도장으로 찍혀있을 것)인감증명서 (유효기간을 잘 확인해야 합니다. 통상 3개월)위임인의 신분증 사본인감도장 or 만약 인간도장이 없다면 다른 도장도 가능) -수임인 (수임받은 사람 즉, 대리로 계약을 하는 사람)신분증 도장 위임서류의 보관방법 (원칙과 임차인이 전세자금대출을 받을 때로 나눠서 설명하겠다.) .. 2024. 8. 1. 루이비통 넥타이핀 M65042 실제 착용샷 평소에 정장을 매일 입는 나에게 꼭 필요한 아이템이 뭐가 있을까 고민하다가 루이비통 넥타이핀을 사게 되었다. 이번 신상 넥타이핀도 매우 이뻤으나 재고가 어느 백화점에 연락을 해도 남아 있지가 않았다. 그래서 찾아보다가 ,연식은 좀 지났으나 디자인적으로 가장 이쁜 루이비통 넥타이핀 M65042를 구매하게 되었다.금액은 이정도이나 이것보다는 싸게 샀다 , 재고가 많지 않으니 , 명품은 진짜 이쁘다 싶으면 사놓으면 리셀해도 가격이 방어가 잘된다. 타이핀은 중가브랜드의 경우도 20만 원~30만 원 넘어가니 이왕 사는 거 , 계속 쓸 거면 제일 이쁘고 좋은 거를 사는 게 좋다고 판단해서 구매했다. 딱 이쁘다 반짝 반짝, 개인적으로 귀걸이나 목걸이 팔찌 같은 액세서리를 착용하는 것을 매우 안 좋아한다.. 2024. 7. 31. 행복해지는 방법 (이탈리아 어느 고등학교의 여름방학숙제) 오늘은 실제 이탈리아 어느 고등학교에서 여름 방학숙제를 보고 우리가 어떻게 하면 좀 더 행복하게 살 수 있을지에 대해 생각해 보자.세계 어느 나라에도 한국인만큼 비교하고 돈을 좋아하는 나라는 없다고 한다. 어쩌다 우리는 가치의 상실의 시대에 살게 되었는가 ~ 나는 이 15가지를 읽어보고 , 성인이 된 지금 나에게도 필요한 숙제라고 생각하고 블로그에 글을 남긴다. 우리는 현실을 좀 더 행복하게 살 필요가 있다. 1. 가끔 새벽에 혼자 해변을 산책해라 : 내 인생에 가장 사랑하는 것들을 생각해라 2. 올해 우리가 함께 익혔던 새로운 단어들을 사용해 보아라: 더 많은 걸 생각할 수 있게 되면 더 자유로워진다. 3. 최대한 책을 많이 읽어라 하지만 읽어야 하기 때문에 잊지 말아라: 독서는 최고의 반.. 2024. 7. 28. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 21 다음 반응형
